Продаются уникальные участки земли, расположенные в красивой местности между пляжем и национальным заповедником горы Странджа в поселке Варвара. Варвара расположена на юге от города Бургас, в 3 км севернее от курорта Ахтополь.
За последние несколько лет старый рыбацкий поселок Ахтополь стал невероятно популярен среди туристов. Привлекает он прежде всего своей неповторимой атмосферой традиционных болгарских домов (с тенями виноградных лоз на крыльце). Многие артисты предпочитают именно этот курортный поселок из-за его уединенности. Он так же популярен и среди водолазов из-за живописных подводных пещер.

Описание недвижимости

Уникальный характер недвижимости определяется несколькими фактами:
• расположение в начале утесов, которые ведут вниз к морю, тем самым, образовывая уединенное месторасположение участков.
• предлагаемые земельные участки граничат с другими участками, находящимися в нижних частях склона, что означает, что будущие постройки не будут являться помехой для вида на море с северной стороны берега.

Поселок Варвара находится на расстоянии 150-200 м, а дальше начинается район, который входит в Национальный Заповедник Странджа.
Территория включена в новый план городской зоны, и теперь идет процесс смены статуса.

Общая площадь участков составляет 14 000 кв.м. Земля поделена на два участка – 6 996 кв.м. и 7 000 кв.м., есть возможность купить их отдельно:

• Участок 30 – 7,004 кв.м. — 350 200 евро (50 евро за кв.м.)
• Участок 31 – 6,996 кв.м. — 349 800 евро (50 евро за кв.м.)
• Участки 30 & 31 — 14 000 кв.м. – 560 000 евро (40 евро за кв.м.)

Характеристика застройки:

• Плотность – 25%
• Интенсивность – 0,5
• Высота – 5,5 метров

Внешняя граница участка составляет более 100 метров, а согласно плану города классифицируется как недвижимость на первой линии моря с видами на восток, северо-восток в сторону моря.
Высота побережья составляет 5 – 10 м, что является оптимальной высотой для строительства вилл высокого класса, так как высота гарантирует более низкую влажность воздуха.
Склон к морю не крутой, а отсутствие общественных пляжей гарантирует спокойствие и тишину собственникам будущих вилл класса люкс. Параметры участка позволяют строительство трехэтажного особняка, с обвораживающими видами на море и горы.

Площадь участка и параметры строительства дают возможность для реализации и альтернативных проектов. Можно также построить курортный поселок или дома на пляже, вода и электричество доступны всего в 100 – 150 м. Благодаря своим природным характеристикам, район подходит для рыбалки, охоты и альпинизма.

Немного информации о месторасположении — поселке Варвара

• Расположение: Юго-восточная Болгария
• Отдаленность от столицы: 383 км
• Широта: 42.117N
• Долгота: 27.917E
• Высота над уровнем моря: 50 – 99 м
• Район: Бургас
• Муниципалитет: Царево
• Площадь поселка Варвара: 18.272 кв.км
• Почтовый код поселка: 8278

Характеристика района

• Покрытие сети GSM
• Интернет
• Автобусная осановка
• Супермаркет
• Бензозаправочная станция
• Продуктовый магазин
• Без промышленности
• Ресторан
• Кафе
• Церковь
• Ближайший аэропорт расположен Бургас, приблизительно в 80 км.
• Ближайший город — Царево, приблизительно 8 км.