Недвижимость в странах Европы
|
Специальные предложения
Cкидки / Рассрочки
119 000
€
Артикул:1027
Место:Варна
До аэропорта:15 км
До моря:2,5 км
Тип:класс люкс
Готовность:6-8 месяцев
1-ая линия
851
€ за м ²
Артикул:1065
Место:Синеморец
До аэропорта:90 км
До моря:1-я линия
Тип:1-ая линия
Готовность:готов (акт 16)
Инвестору
795
€ за м ²
Артикул:1259
Место:Солнечный берег
До аэропорта:35 км
До моря:450 м
Тип:курортная недвижимость
Готовность:готов (акт 15)
Лучшая цена
595
€ за м ²
Артикул:1348
Место:Солнечный берег
До аэропорта:35 км
До моря:420 м
Тип:курортная недвижимость
Готовность:апрель 2012г
Недвижимость в городе
554
€ за м ²
Артикул:1439
Место:Сарафово
До аэропорта:2 км
До моря:500 м
Тип:курортная недвижимость
Готовность:готов (акт 16)
700
€ за м ²
Артикул:1413
Место:Черноморец
До аэропорта:27 км
До моря:400 м
Тип:курортная недвижимость
Готовность:готов (акт 16)
820
€ за м ²
Артикул:1418
Место:Святой Влас
До аэропорта:29 км
До моря:70 м
Тип:курортная недвижимость
Готовность:готов (акт 16)
Инвестору
920
€ за м ²
Артикул:1433
Место:Варна
До аэропорта:15 км
До моря:400 м
Тип:городская недвижимость
Готовность:готов (акт 16)
Лидеры продаж
495
€ за м ²
Артикул:1491
Место:Бяла
До аэропорта:60 км (Варна)
До моря:250 м
Тип:курортная недвижимость
Готовность:декабрь 2012
600
€ за м ²
Артикул:1515
Место:Поморие
До аэропорта:8 км
До моря:200 м
Тип:курортная недвижимость
Готовность:готов (акт 16)
46 850
€
Артикул:1524
Место:Приморско
До аэропорта:58 км
До моря:200 м
Тип:курортная недвижимость
Готовность:готов (акт 16)
Лучшая цена
570
€ за м ²
Артикул:1574
Место:Святой Влас
До аэропорта:32 км
До моря:500 м
Тип:курортная недвижимость
Готовность:апрель 2012
Недвижимость в Болгарии апартаменты, дома и квартиры. Все лучшие предложения от компании Костлайн.
Компания Coastline – это большой выбор недвижимости в Болгарии на разный вкус и бюджет: от самых недорогих студий и апартаментов до элитных объектов недвижимости класса люкс. Из огромного количества предложений на рынке болгарской недвижимости мы выбрали для Вас только лучшие варианты: самые интересные, качественные, по-своему уникальные и высоколиквидные: студии, апартаменты, дома и виллы как в популярных туристических районах с развитой инфраструктурой, так и в живописных, красивейших уголках Болгарии. В нашем каталоге Вы найдете недвижимость как на северном побережье: Бяла,
Варна,
Святой Константин и Елена,
Золотые пески,
Албена,
Балчик,
Каварна, так и на южном:
Обзор,
Елените,
Святой Влас,
Солнечный берег,
Несебр,
Поморие,
Бургас,
Черноморец,
Созополь,
Приморско,
Китен,
Царево,
Синеморец
Для любителей горных красот и зимних видов спорта мы подготовили только лучшие предложения во всех известных горнолыжных и СПА курортах Болгарии:
Банско,
Разлог,
Велинград,
Пампорово,
Сандански и
Боровец.
Мы также предлагаем большой выбор жилой и коммерческой недвижимости в столице Болгарии — Софии!
Для Вашего удобства мы собрали на нашем сайте ключевую информацию о недвижимости в Болгарии, а именно:
о налогах и сборах,
расходах, связанных с эксплуатацией недвижимости,
об особенностях процесса приобретения и оформления недвижимости в собственность,
визовую информацию,
информацию об оформлении ВНЖ,
регистрации юридического лица на территории Болгарии,
а также краткую информация о Болгарии и многое другое Вы найдете в разделе «Полезное» и «Новости».
На это следует обратить особое внимание:
-
Главные проблемы, с которыми сталкиваются покупатели — это замораживание строительства и приобретение недвижимости, заложенной в банке. В таких случаях возникают два вопроса: когда будет возможно пользоваться собственной недвижимостью и вопрос о возможности оформления права собственности без обременений.
-
Существует опасность попасть на мошенников, которые организуют целые схемы с целью обмана покупателей. Пример такой схемы: агентство, которое не имеет полномочий подписывать от своего имени договор купли – продажи с покупателем, но, тем не менее, не только делает это без ведома собственника, но и указывает в договоре реквизиты, не имеющие отношения к владельцу недвижимости.Продав несколько таких квартир, а иногда даже одну и ту же квартиру несколько раз, агентство просто исчезает. Проблемы возникают, когда покупатели, отчаявшись дозвониться до агентства, приезжают на объект, который они купили, и узнают о том, что собственник ничего не знает ни о них, ни о заключенных на его недвижимость договорах. При таком развитии событий люди просто теряют вложенные деньги. Такую схему обычно применяют болгарские агентства — однодневки, пользуясь тем, что находятся в другой стране, где их будет сложно найти и что-то доказать…
Периодически эти и другие проблемы в течение всего прошлого года озвучивались в СМИ, становясь предметом бурного обсуждения на профильных форумах.
Как избежать этих и других проблем, связанных с приобретением недвижимости в Болгарии
-
Внимательно анализируйте предложения на рынке! Недвижимость существенно ниже средних цен может иметь какие-то серьезные изъяны и проблемы, связанные с ними. Уточните местоположение объекта недвижимости на спутниковой карте, что бы получить исчерпывающую информацию о шаговой доступности к окружающей инфраструктуре, пляжу / подъемнику и т.д.
- Обращайтесь в проверенное, надежное агентство, существующее на рынке не менее 3-х лет. Самостоятельно покупать недвижимость в другой стране сложно и опасно. Ведь вся основная работа не заканчивается на том, что бы найти подходящий объект для Вас, работа агентства с этого только начинается.
-
Будьте осторожны при обращении к частным риелторам, в том числе водителям такси, официантам и к чьим либо «друзьям», в агентства находящиеся в курортной зоне, не имеющие юридического лица и положительной истории на территории Болгарии. Не стесняйтесь проверять учредительные документы посредников, агентств, а так же застройщиков, так как в кризис участились случаи обмана иностранных покупателей появилось много сезонных агентств и просто мошенников. Желательно наличие у болгарского агентства собственного филиала в России (подтвержденного юридически), в который Вы сможете прийти для решения многочисленных текущих вопросов.
- Обратите внимание, что подписывать договор купли – продажи может только собственник или его доверенное лицо (доверенность должна быть нотариально заверенной).
-
Проверяйте приобретаемые объекты на наличие любого рода обременений, запретов, вещных прав в пользу третьих лиц. Не экономьте на услугах независимых лицензированных адвокатов.
Как наша компания защищает Ваши интересы при покупке недвижимости в Болгарии и почему недвижимость выгодно покупать у нас.
Агентство «Костлайн» заключает с Вами договор на оказание услуг, осуществляет бесплатную юридическую проверку чистоты объекта недвижимости (подготовит и предоставит Вам пакет документов, подтверждающих бесспорным образом право собственности продавца, документы на сам объект и на землю, на которой он построен, а также отчет независимого адвоката о проверке объекта на наличие любого рода обременений).
Наше агентство, будет содействовать Вам в получении наиболее выгодных условий покупки, согласует предварительный договор с собственником недвижимости с целью защиты Ваших интересов, будет сопровождать сделку вплоть до получения Вами свидетельства о собственности – нотариального акта.
Иногда с момента подписания предварительного договора до получения покупателем свидетельства о собственности проходит 2-3 года (если здание находится в стадии строительства или если у покупателя большая рассрочка платежа). В течение всего этого времени наше агентство будет содействовать Вам в решении всех вопросов, связанных с недвижимостью в Болгарии, таких как отслеживание и подтверждение Ваших платежей, пересылка всей необходимой документации в Болгарию, оформление виз, билетов, ВНЖ, открытие юридического лица (при необходимости), решение вопросов связанных с меблировкой Вашей недвижимости, оказание содействия при оформлении права собственности по доверенности (без присутствия покупателя в Болгарии, если это необходимо).
Наше агентство не берет комиссию или другие вознаграждения с покупателей. Мы работаем по ценам строительных компаний, т.е. застройщики продают недвижимость по тем же ценам, что и наша компания. При равнозначной цене клиенты нашей компании дополнительно получают весь спектр услуг, перечисленных выше, а так же большой выбор объектов недвижимости из которых, опираясь на Ваше предпочтение и наш многолетний опыт работы, мы вместе выберем то, что подходит именно Вам.
Мы уверены, у нас Вы найдете то, что ищете. Обратитесь к нам, чтобы узнать больше о недвижимости в Болгарии, и мы с радостью ответим на все Ваши вопросы.
|
Дополнительные услуги: Здесь вы можете ознакомиться с полным списком услуг, оказываемых нашей компанией
Ознакомительная поездка в Болгарию
Полезно знать:
Отзывы о нашей компании: Здесь Вы можете ознакомиться с отзывами о работе нашей компании, а также написать свой.
info@coastline.ru
Недвижимость в аренду
|